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　　近期，北京地区新址、二手房成交量络续回暖。11月以来，北京地区二手房网签量同比增长4成。

　　从挂牌量看，中国证券报记者拜访了解到，界限现在，北京地区二手房挂牌量为148722套，创下连年新低。本年4月，北京地区二手房挂牌量曾高达17.4万套。

　　北京市住建委最新数据清醒，11月25日，北京二手房住宅网签量达到905套；界限11月25日，本月共网签二手房14397套，同比增长42.71%，环比增长13.86%。新址方面，11月25日，北京新址共网签120套；界限11月25日，本月共网签3884套，同比上升9.78%，环比上升5.57%。

　　华夏地产首席分析师张大伟对中国证券报记者示意，“金十”之后，北京楼市热度不减。界限11月25日，11月以来，北京楼市成交量达到连年来同时高点。其中，二手房网签量同比上升超4成，新建住宅成交量也出现了较显著上升。全体看，在税费减免策略影响下，北京楼市热度已延续了近2个月。最近2个月，北京地区二手房成交量接近4万套，策略后果显著。

　　挂牌量方面，记者拜访了解到，北京地区二手房挂牌房源显著减少。现在北京挂牌量为148722套。

　　“北京二手房全体挂牌房源也曾跌破15万套，比拟最高点17万多套裁减了近3万套。”张大伟对记者示意。

　　58安堵客酌量院院长张波对中国证券报记者示意，取消等闲住房轨范等一系列利好策略出台后，换房税费本钱将大大裁减，除了二手房交游的牙东说念主佣金开yun体育网，多半住房致使不错收场交游税费接近“零本钱”。